今海國際:HK02225

                                  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

                                  Real estate development

                                         從2010年起,公司陸續在上海奉賢、嘉定等地投資房產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè),打造涵蓋住宅、辦公樓、商鋪、星級酒店等物業(yè),累計開(kāi)發(fā)量達約50萬(wàn)平方米。2017年,上海今海企業(yè)發(fā)展(集團)有限公司實(shí)現銷(xiāo)售收入13億元,上繳稅收1.6億元。
                                  一、嘉隆國際介紹
                                    嘉隆國際位于嘉定匯源路,所處市級工業(yè)區——嘉定工業(yè)區核心位置。項目總占地6.9萬(wàn)平方米,總建筑面積20萬(wàn)平方米。項目包含了28幢法式風(fēng)格聯(lián)排別墅和4棟公寓產(chǎn)品,同時(shí)還配有商業(yè)廣場(chǎng)、2棟長(cháng)租公寓。嘉隆國際項目有力地推動(dòng)新市鎮中心商業(yè)區的發(fā)展和商業(yè)創(chuàng )新的進(jìn)程,是未來(lái)高科技園區中集辦公、居住、高檔餐飲、休閑娛樂(lè )等為一體的嘉定高端的城市綜合體,是居民和園區精英新的消費中心。
                                    項目開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售分為兩期。一期4幢LOFT辦公公寓10萬(wàn)㎡;法式別墅6萬(wàn)㎡。二期長(cháng)租公寓2.3萬(wàn)㎡,多元化商業(yè)體1.7萬(wàn)㎡。
                                    嘉隆國際一期經(jīng)過(guò)兩年的努力,辦公公寓已經(jīng)全部售罄,法式別墅所剩無(wú)幾。該項目持續熱銷(xiāo)過(guò)程中,形成了良好的口碑,并一舉奪得2015年度最期待樓盤(pán)、2016年嘉定銷(xiāo)售桂冠等獎項。
                                    嘉隆國際二期計劃于2018年動(dòng)工,2020建成。屆時(shí)一座1.7萬(wàn)的綜合性商業(yè)廣場(chǎng)將為周邊各類(lèi)客戶(hù)群體提供優(yōu)質(zhì)、更便捷的生活服務(wù)。長(cháng)租公寓作為區域配套,為整個(gè)嘉定工業(yè)區招商引資做好后勤配套服務(wù)。
                                   
                                   


                                  二、寧海溪南片區特色小鎮綜合建設項目介紹

                                    寧海溪南片區特色小鎮項目位于浙江省寧波市寧??h。寧??h位于寧波市境南部沿海,全縣土地面積1843平方公里,2016年末人口63萬(wàn),轄4個(gè)街道、11個(gè)鎮、3個(gè)鄉,42個(gè)社區居民委員會(huì )、363個(gè)行政村。地區生產(chǎn)總值突破500億元,達到542.2億元,增長(cháng)7.8%;財政總收入突破90億元,一般公共預算收入55.5億元,分別增長(cháng)12.3%和11.4%。,城鄉居民人均可支配收入分別為51804元和28410元,居民人均可支配收入增長(cháng)8.5%。寧海擁有豐富的旅游資源,森林溫泉、前童古鎮、徐霞客開(kāi)游節、國家徒步健身步道等項目享有盛名。
                                    項目位于寧??h城城區南側溪南片區,規劃范圍:中大街-興寧南路-大溪-甬臺溫鐵路-躍龍街道轄區邊界-金界山麓-環(huán)城東路-環(huán)南東路-桃源路等圍合的11.3平方公里區域。該項目擬規劃為健康養生、文化旅游、生物科技等特色小鎮。
                                    上海市寧波商會(huì )已與寧??h人民政府就該項目簽訂戰略投資協(xié)議框架,綜合打造寧海溪南片區特色小鎮。項目首期為大溪南側4500畝,含所轄8個(gè)村莊的土地一級開(kāi)發(fā),合計約35億元總投資。
                                    一期土地開(kāi)發(fā)合作模式:根據浙江省相關(guān)土地開(kāi)發(fā)政策,上海市寧波商會(huì )與戰略投資方組成聯(lián)合體,與寧??h政府或者政府政策性公司按照EPC、PPP、一二級聯(lián)動(dòng)等投資方式簽訂開(kāi)發(fā)協(xié)議,確保合作各方利益。

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